Os terrenos do antigo Mário Duarte estão disponíveis para estacionamento provisório.

Com os terrenos preparados para receber obra de ampliação do Hospital Infante D. Pedro, a autarquia disponibiliza essa área para estacionamento.

Depois do terreno dos antigos armazéns do Município, disponíveis desde 2019, agora é a vez da área do antigo estádio.

Estes terrenos serão utilizados para a ampliação do Hospital Infante D. Pedro, com construção de Edifícios para a Consulta Externa e para o Centro Académico Clínico, dando cumprimento à execução do memorando “Mais Conhecimento Melhor Saúde em Aveiro” (entre a Universidade de Aveiro, a CMA e o Centro Hospitalar do Baixo Vouga, com o envolvimento também da Universidade Nova de Lisboa e da Administração Regional de Saúde do Centro), assim como ao Protocolo de Cooperação entre a Câmara Municipal e o Sport Clube Beira-Mar.